Pembangun memuji hibah hijau, tetapi memperingatkan rencana iklim Liberal dapat meningkatkan biaya rumah

Desember 15, 2020 by Tidak ada Komentar

Rencana aksi iklim baru pemerintah Liberal senilai $ 15 miliar termasuk insentif sambutan untuk renovasi hijau, Asosiasi Pembangun Rumah Kanada mengatakan Senin.

Namun CHBA juga memperingatkan regulator harus berhati-hati untuk tidak menaikkan biaya perumahan terlalu tajam saat memperbarui kode bangunan, yang dapat bertahan lebih lama dari program insentif dan membuat renovasi lebih mahal di masa mendatang.

Pemerintah mengumumkan rencana untuk mengatasi perubahan iklim pada hari Jumat, sebuah langkah menuju tujuannya untuk menurunkan emisi gas rumah kaca hingga 40 persen antara tahun 2005 dan 2030. Rencana tersebut menargetkan beberapa industri, seperti transportasi dan energi, tetapi juga menjanjikan $ 2,6 miliar lebih dari tujuh tahun untuk pemilik rumah.

Di antara perubahan potensial adalah hibah $ 5.000 untuk pemilik rumah, penilaian EnerGuide gratis, dan kode model baru untuk retrofit rumah dengan teknologi hijau.

Asosiasi pembangun telah mendorong program hibah hijau, kata kepala eksekutif CHBA Kevin Lee, untuk meningkatkan rumah tua yang tidak memiliki penyegelan udara, sistem ventilasi pemulihan panas, dan dasar-dasar terkini seperti insulasi, tungku, dan pemanas air.

Penilaian gratis juga bermanfaat bagi pemilik rumah, yang terkadang terhalang oleh barang-barang mahal seperti jendela dan mengabaikan renovasi berbiaya rendah, seperti isolasi loteng, yang dapat menghemat uang untuk tagihan energi, kata Lee.

“Saya pikir pendidikan dan literasi energi yang menyertai jenis program ini sangat penting,” kata Lee, menambahkan bahwa para penasihat dapat menunjukkan kepada orang-orang potensi bagaimana mendapatkan pengembalian investasi terbaik dalam hal penghematan biaya energi.

“Jika mereka memiliki anggaran, dan mereka dapat melakukannya selama bertahun-tahun, yang merupakan hal yang menyenangkan tentang cara program diatur. Itu menawarkan banyak hal kepada pemilik rumah saat ini daripada hanya sekedar, ‘Ini beberapa uang untuk melakukan sedikit pekerjaan. “

CHBA memenuhi syarat pembangun untuk membangun nol rumah bersih dan mendukung fasilitas mereka – selain menghasilkan energi bersih sebanyak yang mereka konsumsi, rumah bersih nol lebih tenang, hipoalergenik dan menghemat air, kata asosiasi. Tetapi Lee mengatakan bahwa perumahan bersih nol masih lebih mahal untuk dibangun, dan menjadikannya wajib terlalu cepat dapat menaikkan harga rumah baru dan menggoda pemilik rumah untuk mengambil jalan pintas pada renovasi di jalan.

“Memperhatikan apa yang layak secara teknis dan ekonomi sangat penting, terutama jika menyangkut regulasi, karena sekarang Anda berbicara tentang setiap rumah harus dibangun seperti itu,” kata Lee.

“Saat Anda memasukkannya ke dalam kode, Anda harus yakin bahwa Anda menemukan cara untuk melakukannya dengan cara yang terjangkau. Biasanya itu yang menjadi perhatian kami saat membuat kode bangunan berjalan terlalu cepat: memastikan Anda mendapatkan hal-hal teknis dengan benar . “

Rencana iklim baru pemerintah Liberal dan program hibah hijau dapat meningkatkan harga rumah kecuali diperkenalkan secara bertahap. #CHBA #GHG #Rumah #cdnpoli

Risikonya, kata Lee, adalah bahwa pemilik rumah yang berharap untuk mengganti pelapis di rumah mereka mungkin ditunda oleh aturan yang membutuhkan isolasi baru – dan akhirnya membatalkan proyek sama sekali, atau pergi tanpa izin. Lee mengatakan bahwa penting bagi Kanada untuk mendukung penelitian dan inovasi seputar bangunan hijau, sehingga biaya akan turun pada saat aturan baru dikodifikasi.

“Pekerjaan tunai di bawah meja, tidak memiliki jaminan saat Anda tidak memiliki kontrak yang tepat dan izin yang tepat – itu bisa menjadi masalah besar,” kata Lee.

“Dalam hal melakukan renovasi, pemilik rumah jauh lebih selaras dengan berapa banyak biaya dan berapa banyak biaya tambahan. Mendapatkan kode retrofit yang benar akan menjadi rumit, karena secara inheren akan berarti biaya tambahan.”

Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 14 Desember 2020.

lagutogel