Kekurangan perumahan yang terjangkau di Nova Scotia menyebabkan peningkatan ‘orang miskin baru’, kata para pendukung

November 25, 2020 by Tidak ada Komentar

[ad_1]

HALIFAX – Pekerja hukum komunitas Mark Culligan menyebut kasus warga Nova Scotia yang menghadapi penggusuran era pandemi di pasar perumahan yang panas sebagai “orang miskin baru.”

“Kami melihat pertumbuhan bentuk baru tunawisma, atau kerentanan perumahan,” kata direktur Layanan Bantuan Hukum Dalhousie dalam sebuah wawancara Senin.

“Bukan hanya orang yang terus menerus mengalami kemiskinan, melainkan orang yang tidak pernah kekurangan tempat tinggal sebelumnya.”

Grace Fogarty adalah salah satu klien baru-baru ini di klinik Halifax di pusat kota – salah satu arus cerita kesulitan yang muncul saat musim dingin mendekat.

Wanita 63 tahun dengan penyakit jantung mengatakan dalam sebuah wawancara pada hari Jumat, pemilik gedung di ujung barat kota menginginkan dia keluar dari apartemen satu kamar untuk melakukan renovasi.

Sebuah pemberitahuan tertulis yang diberikan bulan lalu mengatakan bahwa uang sewanya akan naik dari $ 725 sebulan menjadi lebih dari $ 1.300 pada 1 April mendatang, angka yang tidak mampu dia bayar untuk pekerjaannya yang seharga $ 13 per jam di sebuah pompa bensin lokal.

“Itu (gedung) pasti akan menjadi unit kelas atas,” katanya. “Tetapi atas biaya siapa? Saya tidak punya tempat tujuan. Saya tidak bisa menemukan apartemen yang mampu saya beli.”

Pengembang yang membeli gedungnya, United Gulf Developments, tidak menanggapi permintaan wawancara.

Culligan mengatakan pilihannya untuk mempertahankan penyewa terbatas di provinsi tanpa kontrol sewa, kecuali pemilik tidak menghormati periode pemberitahuan untuk kenaikan sewa atau menggunakan sewa untuk membalas terhadap penyewa.

Dalam kasus renovasi, tuan tanah dengan izin bangunan dapat mengajukan permohonan ke Program Sewa Perumahan untuk sidang untuk mengosongkan bangunan.

Ada proses banding potensial, tetapi Culligan mengatakan bahwa dalam keadaan yang khas, penduduk mungkin harus pergi dalam satu hingga dua bulan.

“Kami melihat pertumbuhan bentuk baru tunawisma, atau kerentanan perumahan,” kata pekerja hukum komunitas Mark Culligan. “Bukan hanya orang yang terus menerus mengalami kemiskinan, melainkan orang yang tidak pernah kekurangan tempat tinggal sebelumnya.”

Kelompok advokasi perumahan berpendapat penggusuran tersebut memicu reaksi berantai, di mana pekerja miskin tidak mampu membeli perumahan, tempat penampungan penuh dan lebih banyak orang berakhir di jalanan.

Menurut sebuah penelitian yang dirilis bulan ini oleh Asosiasi Perumahan Terjangkau Nova Scotia, populasi tunawisma di kota itu telah berkembang menjadi 477 orang, lebih dari dua kali lipat angka tahun lalu.

Dean Johnston, direktur penyewa perumahan di Service Nova Scotia, mengatakan dari 1 Juli hingga 18 November tahun ini ada 1.695 aplikasi untuk penggusuran dari tuan tanah, turun dari 2.111 aplikasi oleh tuan tanah untuk periode waktu yang sama tahun sebelumnya.

Namun, ia menambahkan angka tersebut hanya kasus-kasus di mana aplikasi resmi dibuat oleh tuan tanah dan tidak termasuk keberangkatan sukarela yang tidak dicatat. “Sistem manajemen kasus kami sudah cukup tua … Hal-hal seperti penolakan (penggusuran karena renovasi) bukanlah sesuatu yang dibangun ke dalam sistem,” katanya dalam sebuah wawancara pada hari Senin.

Di ujung utara Dartmouth, penyewa di dua gedung apartemen di mana apartemen satu kamar tidur berada di kisaran $ 600 per bulan termasuk di antara mereka yang diwajibkan untuk mencari rumah baru.

Cathy Young, 53, mengatakan dia tidak dapat membayar lebih dari $ 550 yang dia bayarkan jika dia ingin melanjutkan pengobatannya, jadi dia pindah ke rumah saudara perempuannya. Dia mengatakan pemberitahuan bahwa dia harus pindah karena renovasi datang sebagai kejutan.

“Saya datang ke rumah saudara perempuan saya dan saya mulai menangis, karena saya tidak tahu ke mana saya akan pergi dan apa yang akan saya lakukan,” katanya dalam sebuah wawancara pekan lalu.

Pemilik baru gedung, Adam Barrett, dari Central East Developments, mengatakan dalam sebuah email pada hari Kamis bahwa melonjaknya biaya operasi dan pemeliharaan yang ditangguhkan merupakan faktor yang berkontribusi terhadap renovasi yang menyebabkan penyewa pergi.

Perusahaannya “tidak punya pilihan selain menginvestasikan jutaan dolar untuk merevitalisasi properti yang terbengkalai untuk menciptakan rumah yang lebih aman dan berkualitas bagi orang Nova Scotia,” tulisnya.

“Saya bersimpati kepada mereka yang tadinya dan tinggal di gedung yang tidak aman, tidak sehat, dan tidak memenuhi standar hidup minimum,” katanya, seraya menambahkan bahwa bekas bangunan Young memenuhi gambaran itu.

Perdana Menteri Liberal Stephen McNeil mengatakan pemerintahnya sedang mencari cara untuk membantu, tetapi belum mengumumkan langkah-langkah baru. “Kami hanya tidak percaya (kontrol sewa) berhasil. Itu tidak berarti masalahnya tidak nyata, dan kami akan bekerja dengan mitra kami untuk memberikan opsi lain,” katanya kepada wartawan pada Oktober.

Ottawa telah menyediakan $ 8,7 juta untuk perumahan yang terjangkau di Halifax, dan dewan kota merencanakan pertemuan khusus pada Selasa untuk mempertimbangkan bagaimana menggunakan uang perumahan cepat federal untuk mengatasi krisis perumahan di kota.

Namun, kekurangan tempat tinggal telah lama dibuat dan mungkin membutuhkan satu dekade untuk memperbaikinya, kata Jim Graham, direktur eksekutif Asosiasi Perumahan Terjangkau Nova Scotia.

Sebuah studi tentang kebutuhan perumahan di kota yang dilakukan pada tahun 2015 menemukan sekitar seperlima orang yang berpenghasilan $ 30.000 atau kurang tidak mampu mendekati harga sewa pasar rata-rata sekitar $ 934.

Jumlah yang mencari perumahan yang terjangkau hampir pasti meningkat sejak saat itu, kata Graham.

Sementara itu, Young, yang menghadapi masa tinggal tak terbatas bersama saudara perempuannya, berterima kasih atas bantuannya tetapi juga merasa bahwa penyembuhan yang langgeng dibutuhkan.

“Harus ada sewa yang terjangkau yang dapat dibayar masyarakat, dan perumahan yang terjangkau yang dapat dibayar oleh masyarakat dengan upah terbatas dan pendapatan terbatas,” katanya.

Laporan oleh The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 23 November 2020.

lagutogel